Мы переходим в ТЕЛЕГРАМ
![Мы переходим в ТЕЛЕГРАМ](/sites/all/themes/professional_theme/images/tg.jpg)
Средняя квартира на вторичном рынке в Тюмени подорожала на 9% за месяц. Основной рост произошел из-за увеличения доли дорогих объектов в Центральном районе. К такому выводу пришли эксперты, проанализировав более 10 000 объявлений за февраль о продаже вторичного жилья в городе.
В феврале 2016 средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Тюмени выросла на 9%, с 3 070 000 рублей до 3 340 000 рублей. При этом средняя однокомнатная стала дороже на 8% за месяц, «двушки» и «трешки» подорожали в среднем на 4% в по городу.
Специалисты связывают подобную динамику с тем, что за прошедший месяц на рынок было выставлено заметное количество дорогих объектов, что повлияло на среднюю цену квартир.
Динамика стоимости объектов разной комнатности, вторичный рынок, Тюмень
|
Январь 2016 |
Февраль 2016 |
Динамика |
1-комнатные |
2 220 000р. |
2 390 000р. |
8% |
2-комнатные |
3 390 000р. |
3 510 000р. |
4% |
3-комнатные |
4 450 000р. |
4 640 000р. |
4% |
Средняя по городу |
3 070 000р. |
3 340 000р. |
9% |
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Тюмени при этом за месяц выросла только на 1,5%, 60 100 до 61 000 рублей, практически вернувшись к показателям конца 2015 года.
Динамика цен на вторичном рынке жилья, Тюмень
Район |
Январь 2016 |
Февраль 2016 |
Динамика |
Восточный |
58 900р. |
59 300р. |
1% |
Калининский |
57 600р. |
58 600р. |
2% |
Ленинский |
58 900р. |
59 000р. |
0% |
Центральный |
64 600р. |
66 300р. |
2,5% |
Средняя по городу |
60 100р. |
61 000р. |
1,5% |
Наибольшую динамику и по стоимости квадратного метра, и по средней цене объекта показал Центральный район. Квадрат жилья подорожал здесь на 2,5% за месяц, однокомнатные квартиры в центре Тюмени стали дороже на 10%, «трешки» на 8%, «двушки» – на 2%.
«Из-за колебания курса валют многие владельцы относительно дорого жилья какое-то время предпочитали отказаться от продажи, поскольку в валюте потери были бы слишком ощутимы, – комментирует цифры руководитель пресс-службы портала недвижимости N1.RU Лидия Ратникова. – Возможно, сейчас, оценив ситуация на рынке, которая не предвещает роста цен и спроса на дорогую недвижимость, выставляют квартиры на продажу. Иногда - по завышенным ценам, понимая, что реальная стоимость сделки будет ниже».
Источник: N1.RU
Подписывайся на Бизнес Афишу в Telegram, Facebook, Instagram, Вконтакте, Одноклассники
© Афиша Бизнес Событий 2013 - 2024
Created by PRF Group